Pošteno se 'zakuhalo' uz gradilište hotela, zapravo luksuznog resorta Romana (još uvijek ne potpuno izgrađenog, no u visokom stupnju dovršenosti) u Makarskoj, a prijepor je ispao oko – pomorskog dobra. Preciznije, nasipanja plaže ispred hotela. Okupilo se dvadesetak ljutitih Makarana koji su spriječili dolazak novih kamiona s materijalom za nasipanje na budući omanji lukobran plaže, pojavila se policija, ubrzo je stigao inspektor Lučke kapetanije, dok su predstavnici investitora odnosno izvođači čekali razrješenje nastale situacije...
"Neka pokažu papire, ovo je pomorsko dobro"
- Uništavaju naš trade-mark, cijele naše Rivijere, tu su bile male plažice s finim pijeskom 'ograđene' škrapama, jedna pa druga, treća, cijelom duljinom ove obale... Tu smo se kupali cijeli život, a sad dođe netko s parama i misli da može što hoće, sramota! A nemaju ni sve dozvole, neka pokažu papire, ovo je pomorsko dobro, pa čak i da imaju bi to bio ekocid! Gdje su im te dozvole, gdje?! - ogorčeni su bili neki od naših sugovornika. Na fotografijama koje je danas zabilježio kolega možete dobro vidjeti kako su nekad izgledale te plažice, sada su već dobrim dijelom zatrpane zemljanim materijalom za lukobran koji će štititi buduću plažu ispred hotela.
U ovom slučaju je nekoliko bitnih pitanja, barem koliko se uspjelo razabrati u kakofoniji argumenata okupljenih nezadovoljnika. Naravno, pitanje odgovarajućih dozvola je ključno, no tu je i utjecaj na podmorje zbog nasipanja, a pokazat će se da je sama lokacija izvođenja radova također dvojbena. Jer, tek nekoliko desetaka metara istočno od lukobrana u nastajanju, bijeli se golema plaža te na njenom kraju veliki lukobran čija je funkcija, osim površine za 'šugamane' i ležaljke, zaštita plaže od osipanja pod utjecajem mora. E sad, s tom velikom plažom odmah ispod hotela Romana prosvjednici nam tvrde, nemaju problema – ispred hotela je, moraju gosti imati takav pristup moru... Međutim, ovaj dio pomorskog dobra prema zapadu, dodaju, nije 'njihov' za nasipanje i stvaranje novih plaža, odnosno uništavanje obale.
- Imali smo situaciju u Podgori gdje se nasipala obala građevinskim materijalom što je ostavilo dugotrajne posljedice na živi morski svijet. Već se u Podgori može primijetiti da se biološka raznolikost smanjila i zbog toga je moja građanska, moralna dužnost doći ovdje i dati izjavu vezano za struku – jednostavno ljudi moraju shvatiti da nasipavanjem neadekvatnog materijala ostaju trajne posljedice na živi svijet. Sediment kojim se prekriva obala može sezati do nekoliko metara i u momentu prekriva živi svijet, a tu govorimo o morskim algama, cvjetnici posidoniji, plemenitim periskama, a ta posidonija je jedno od glavnih mrijestilišta riba i na ovaj način imamo dugotrajan štetan učinak.
Samim prekrivanjem teškog sedimenta i krupnog materijala ti živi organizmi koji su sedentarni ugibaju na mjestu, a ostali pokretni kao što su ribe odlaze, bježe i ne vraćaju se dugo, dugo vremena. Samo smatram da treba građane upozoriti na to i kada se izdaju te dozvole za nasipavanje da se stvarno pazi kakav materijal ulazi u obalu. Makarska rivijera ima karakterističan oblutak kakvog više nema puno, a bilo bi u cilju očuvati taj originalni oblutak koji je posebnost ovog područja - kazala nam je Stela Vela, biolog i ekolog mora iz Podgore, koja je naglasila kako konkretan slučaj u smislu ishođenja dozvola nije u njenoj domeni.
"Ne reagiraju komunalni redari, ne reagiraju gradske ustanove"
- Bez ikakvih pravnih osnova, a ne znam tko je investitor i izvođač ovih radova, činjenica je da se uništavaju biseri makarskih plaža, ujedno biseri istočnog Jadrana, biseri Hrvatske. Ove male plažice u škriljima bile su zaštitni znak, na ovim plažama smo gradili turizam desetljećima, stoljeće na ovim malim biserima. I evo vidite do čega su neki umovi došli i što čine od Makarske, od naše Dalmacije. Na obuhvatu gradilišta nemate nikakve table, niti oznake izvođača niti investitora, ne reagiraju komunalni redari, ne reagiraju gradske ustanove, a ja sam došao kao građanin i gradski vijećnik. Nažalost, mnogi moji kolege u Gradskom vijeću su kao uškopljeni pa se prave da ovo ne vide, zatvorili su oči. I ne samo vijećnici, nego građani Makarske. Svi bi oni trebali doći. Ako ćemo po zakonu, pomorskim dobrom upravlja Županija. Županijska skupština mora dati suglasnost za ovaj projekt, a to nije napravila prema mojim saznanjima, prema tome ovaj projekt je nelegalan! - izričit je bio Ivan Šimić, gradski vijećnik.
Utoliko se pojavio inspektor Lučke kapetanije, koji je pregledao postojeći nasip, kratko komentirao kako će tek sastaviti izvještaj, no da prema njegovim saznanjima izvođači – imaju dozvole! Takva gotovo usputna izjava nije naišla na dobar odaziv među prosvjednicima pa je umalo situacija eskalirala, no ipak je sve prošlo bez ozbiljnih incidenata. Onako na prvu, kako smo uspjeli doznati od inspektora koji je po struci i građevinar, radovi na 'općem kamenom nasipu se odvijaju po projektu, od 0,1 do 500 kilograma'. Tako da trenutna zamućenost nije ništa neobično, odnosno prolazna je pojava pri ovakvim radovima.
Reagirala Županija
U međuvremenu se oglasila 'prozvana' Splitsko-dalmatinska županija, preciznije Upravni odjel za turizam i pomorstvo. Priopćenjem na stranicama www.pomorskodobro.dalmacija.hr, gdje su dosta detaljno opisali tijek događanja i dozvola na pomorskom dobru kod hotela Romana. Doista tvrtka Romana ima koncesiju na obje 'čestice', onoj direktno ispod hotela (gdje je već postoji plaža) te onoj zapadno od hotela, gdje traju sporni radovi. Investitor ima lokacijsku i građevinsku dozvolu, ali samo za dio pomorskog dobra. Prema tom priopćenju, čini se kako investitor nema ipak građevinsku dozvolu, odnosno odobrenja Županije za aktualne radove! Jer, izrijekom stoji kako su 'dana 26. siječnja 2021. godine upozorili koncesionara da prestane s radovima na pomorskom dobru, ukloni građevinske strojeve, ukloni ogradnu žicu te učini sve što je u mogućnosti kako bi se pomorsko dobro vratilo u prvobitno stanje'. Također, zaprijetili su koncesionaru kako će, ako koncesionar ne ukloni strojeve te zaustavi radove, 'nastaviti obračunavati iznos ugovorne kazne za svaki dan zakašnjenja', dok je posebno istaknuto kako će 'pokrenuti postupak oduzimanja koncesija na pomorskom dobru ako se koncesionar ogluši na gore navedeno'.
Dakle, po tome je sve čisto, odnosno izvođenje radova – nije čisto!
Romana: "Kako su portali to saznali prije nas?"
Naravno, investitora smo kontaktirali na terenu, međutim odlučili su se očitovati pismeno. Pa su tako iz tvrtke Romana ostali doslovno 'paf' na odluku Županije... Tvrde kako nikakav dopis ni odluku o zaustavljanju radova niti uklanjanja mehanizacije nisu dobili te im je interesantno kako su portali i udruge to saznali prije njih.
- Pravomoćnu lokacijsku i građevinsku dozvolu imamo za zahvat na pomorskom dobru. Odmah nakon dobivanja pravomoćne građevinske dozvole (26. kolovoza 2020.) podnijeli smo zahtjev za suglasnost Županijske skupštine, a nadopunu smo zatražili 08. siječnja 2021. Shodno navedenom, trenutno smo u procesu dobivanja suglasnosti Županijske skupštine. Ako dobijemo dopis o zaustavljanju radova i uklanjanju mehanizacije, očitovat ćemo se o tome. U međuvremenu, radovi na plaži se nastavljaju sukladno pravomoćnoj građevinskoj dozvoli. Nasipanje radimo s visokokvalitetnim materijalom, što su inspekcije službe i potvrdile, tako da netočne navode ne želimo ni komentirati - stoji u priopćenju koje potpisuje Ines Buntić, koordinatorica radnih poslova tvrtke Romana d.o.o.
