Telegram je objavio da je obitelj Ivane Ninčević Lesandrić, nezavisne kandidatkinje za splitsko-dalmatinsku županicu, nezakonito izgradila luksuznu kuću za odmor s bazenom u mjestu Katuni kod Omiša. Riječ je o nekretnini koja se iznajmljuje turistima, a cijena noćenja u sezoni doseže 400 eura. Unatoč tome što nema građevinsku niti uporabnu dozvolu, vila se već godinama uredno nudi na tržištu.
Kuća je podignuta između 2016. i 2018. godine, kada je Ninčević Lesandrić bila saborska zastupnica, a u imovinskoj kartici navedena je kao vlasništvo njenog supruga, procijenjeno na 1,2 milijuna kuna. Spomenuti medij tvrdi da se gradnja odvijala bez ikakvih dozvola – prvotno su na toj parceli postojale dvije male legalne građevine, ali su srušene, a nova nekretnina s bazenom izgrađena je višestruko veća. Tek tri godine nakon početka gradnje podnijet je zahtjev za građevinsku dozvolu, no on je bio prazan i odbijen.
Upravni odjel za graditeljstvo Splitsko-dalmatinske županije ističe da nijedan akt koji bi omogućio zakonitu gradnju ili uporabu vile nije izdan. Lokacijska dozvola, izdana 2021. godine, ne omogućava gradnju, a građevinska dozvola nikad nije zatražena. Ipak, unatoč nezakonitosti, piše Telegram, Županijski odjel za turizam 2019. godine izdao je privremeno rješenje za kategorizaciju kuće, što otvara pitanje kako je moguće da se objekt bez dozvola legalno iznajmljuje.
Ivana Ninčević-Lesandrić odgovorija je tijekom večeri oglasivši se na svojoj službenoj Facebook stranici.
Njenu objavu prenosimo u cijelosti:
MOJ ODGOVOR NA PRLJAVU POLITIČKU IGRU
Drago mi je da se cijeli aparat HDZ-a angažirao – a znamo i kako to završava!
Posljednjih tjedana svaki kutak mog života, kao i života moje obitelji, bio je pretresen. Nije bilo lako jer sam samo ja odlučila ući u političku utakmicu, a ne oni, ali neću plakati niti tražiti izgovore. No, zanimljivo je kako se nitko ne obračunava s nečim što sam ja napravila, već se istražuju članovi moje obitelji – pa je tako krenulo od suprugove!
Danas smo dobili epilog!
Moji protivnici, u strahu da će izgubiti svoje privilegije, izvukli su priču o kući na pradjedovini mog svekra – kući koja je rekonstruirana bez građevinske dozvole. Zašto? Imovinsko-pravni odnosi su zamršeni, vjerojatno nitko u povijesti nikada nije odnio niti jedan papir u zemljišno-knjižni ured, a vlasnici parcele na kojoj je kuća brojni su. Takva je situacija u Dalmaciji. Spornu kuću moj je suprug naslijedio 2024. godine darovnim ugovorom. Preuzeo je taj problem ni kriv ni dužan, baš kao i brojni ljudi diljem Dalmacije i Hrvatske.
Ali mi završimo na naslovnicama. Zašto?
Zato što sam ja ta koja može srušiti HDZ u Splitsko-dalmatinskoj županiji. Protivnici nemaju što ponuditi, pa kopaju tuđe grijehe kako bi mene diskreditirali i bacili blato na mene zbog tuđeg ponašanja.
Zanimljivo je vidjeti koja se koalicija okupila kako bi se blatilo moje ime i prezime, a o tome ću progovoriti – uskoro.
Istina o “luksuznoj vili
Kuća se iznajmljuje – legalno. Država redovito uzima porez. Da, pomogla sam svojima oko oglašavanja na Bookingu. Iskreno, tko može zamisliti ljude koji ne govore strane jezike da sami vode komunikaciju s gostima? Ali eto, sada sam ja ta koja “iznajmljuje luksuznu vilu”.
Neka pričaju. Neka napadaju. Ja idem dalje, još snažnije! Podijelite ovu objavu da što više ljudi čuje istinu!
Za one koji žele znati detalje:
Prizemnicu je moj suprug dobio u nasljedstvo 2024. godine, a do tada je bila u vanknjižnom vlasništvu njegova oca. Problem zamršenih imovinsko-pravnih odnosa naslijedio je i pokušava ga riješiti. U istoj situaciji nalazi se oko 106.000 objekata u Hrvatskoj.
Koliko mi je poznato, na navedenoj lokaciji otac mog supruga naslijedio je staru kuću od svog djeda. Prije početka rekonstrukcije svekar je očistio parcelu jer je bila zarasla. Kuću je počeo obnavljati na način da je ostavio neke zidove stare kuće te ju je rekonstruirao s proširenjem. Kuća je obnovljena na građevinskoj parceli koja je od pamtivijeka u vlasništvu suprugove obitelji. Na parceli na kojoj se sada nalazi prizemnica s bazenom, koja se iznajmljuje turistima, a tijekom zime u njoj boravi cijela obitelj, moguće je zakonski sagraditi četiri puta veći objekt.
Formalno, kuća je u vlasništvu većeg broja članova suprugove obitelji. Dakle, imovinsko-pravni odnosi nisu riješeni, što je, nažalost, uobičajeno u ovakvim slučajevima kada nitko u povijesti nije odnio niti jedan papir u zemljišno-knjižni odjel, zbog čega kuća ne može dobiti građevinsku dozvolu.
Vanknjižni vlasnik kuće do 2024. godine bio je otac mog supruga, koji ju je iste godine darovnim ugovorom ustupio mom suprugu. Parcele pokraj kuće otac mog supruga njemu je također darovao darovnim ugovorom 2022. godine. Uz to, pokrenuti su procesi rješavanja vlasništva, jer su ljudi koji su bili u posjedu potpisali izjave kojima potvrđuju da nisu stvarni vlasnici navedenih parcela.
Također, kao saborska zastupnica, u imovinsku karticu sam upisala da je moj suprug vanknjižni vlasnik navedene prizemnice jer se s ocem dogovorio da će mu ta kuća pripasti u budućnosti.
Na toj lokaciji radove je započeo otac mog supruga, a kasnije se, tijekom gradnje, u proces uključio i moj suprug.
Status dozvola i pravna situacija
- Lokacijska dozvola izdana je, koliko mi je poznato, 2021. godine.
- Pokušali su pokrenuti postupak za dobivanje građevinske dozvole, ali zbog neriješenih vlasničkih odnosa to tada nije bilo moguće.
- Suvlasnici su potpisali javnobilježnička očitovanja da se slažu da se kao vlasnik upiše otac mog supruga, a taj proces je još na sudu.
- Očekuje se da će sudski postupak biti dovršen, nakon čega će biti moguće pokrenuti postupak za građevinsku dozvolu.
- Kuća se iznajmljuje legalno na temelju privremenog rješenja za pružanje ugostiteljskih usluga u domaćinstvu, a država na temelju toga svake godine naplaćuje porez.Do sada nikada nije bilo nikakvih postupanja Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje SDŽ niti Državnog inspektorata vezano uz ovaj objekt, niti je ikada bila podnesena bilo kakva prijava za ilegalno izvođenje radova.
Ispod ove objave javio se splitski dogradonačelnik Bojan Ivošević.
“Meni su bar izvlačili moje pizdarije. Razočaran sam”, poručio je
“Pa i ja sam očekivala da će nešto meni izmislit, sve čekam da vidim dokle im mašta seže, kad oni ovako. Ništa, sad će rodbina se izredat, tetke, ujci, strine, babe i slično”, odgovorila mu je Ninčević-Lesandrić.
