Splitskim gradskim vijećnicima danas je u popodnevnim satima u hotelu Park održano obećanje o prezentaciji Small Malla, projekta "Breitenader Immobilien Parking" grupe iz Beča vrijednog 40 milijuna eura. Prezentaciju su održali arhitekti Marko Dabrović i Silvije Novak "Studija 3LHD" iz Zagreba koji su i radili na prijedlogu izmjena i dopuna lokacijske dozvole koju je Banovina dobila krajem travnja i o kojem još nije odlučeno hoće li se i prihvatiti.
Johan Breiteneder, predsjednik uprave "Breitenader Immobilien Parkinga" često je ponavljao kako će projekt unaprijediti kvalitetu života građanima Splita, odnosno okolnim stanarima, no nikako se nije mogao dobiti odgovor koliko će dobiti parkirnih mjesta u podzemnoj garaži na pet etaža. Arhitekti 3LHD-a rekli su kako će se graditi 527 parking mjesta, a od toga da je 200 rezervirano za potrebe "nadgrađa", hotela s 5 zvjezdica i 72 sobe, restorana, barova, spa, vanjskog bazena, ureda i supermarketa.
Teatar i Matejuška
I dok se Breiteneder pojavio kao u pauzi opere u bečkom teatru, u sjajnom, bogatom odijelu kao i njegova pratnja, odgovorne osobe za Hrvatsku Ibrica i Alen Zulfikarpašić, outfit splitskih gradskih vijećnika, političara, stanara Manuša bio je naskroz ležeran, kao između dvije ture piva na Matejuški. Naši se nisu dali impresionirati. Ma nisu se dali ni uvrijediti kad su im arhitekti sa smiješkom "spočitnuli" između redaka da nemaju pojma u kakvoj je relaciji GUP i postojeći projekt, određuje li da objekt bude okrugao ili kaj ja znam.
U svakom slučaju dvije su dobre vijesti. Prva je da će "Breitenader Immobilien Parking" imati osiguranje koje će pokriti eventualnu štetu stanovima u okolnim zgradama. Još nemaju, ali imat će. A druga je da će po zadnjoj verziji projekta širina parkirnog mjesta biti 2,5 umjesto 2,3 metra.
Vijećnik Davor Matijević nije dobio odgovor koja će bit mjesečna cijena parkiranja za stanare Manuša i o kojem se točno broju takvih parkirnih mjesta radi.
Građanima pogled na hotel
Na pitanje vijećnika Tihomira Galića koji je scenarij ako se ne dopusti izmjena i dopuna lokacijske dozvole ili se o njoj ne odluči u razumnom roku, Breiteneder je odgovorio da mogu graditi po ranijoj dozvoli ali da im to nije u interesu. Odgovarajući na upite pravne prirode projekta rekao je kako po njemu pravo građenja nije isteklo.
Galić je komentirao kako se projekt gradi na 4/5 gradskih parcela, da se ne radi o javno - privatnom projektu nego o privatno - privatnom projektu, a da će građani od svega dobiti samo pogled na hotel.
- Gradska uprava ne zna odgovoriti na 9 od 10 pitanja, a investitor na to deseto - zaključio je duhovito. Samo se nitko nije nasmijao.
Breitenader je rado govorio o referencama grupacije i prikazao projekt iz Beča kojim su izgradnjom garaže u zgradama u strogom centru grada uklonjena vozila s ulica i proširene pješačke zone, a dodano zelenilo.
Posebno interesantan je bio prijedlog vijećnika Zorana Đogaša bečkoj grupaciji, koja je izgradila do sada, kako su rekli, 88 tisuća parkirnih mjesta, da izgrade po istom receptu garažu ispod Prokurativa ili Trga Franje Tuđmana "ako su ozbiljan partner Grada". Dobio je općeniti odgovor kako jesu zainteresirani i za druge projekte u gradu, ali da je to prvenstveno pitanje za gradsku upravu i njena htijenja.
Pažnja, snima se
- Hoćete li potpisati ikakav ugovor s Gradom ili s gradskom tvrtkom Split Parking za osigurati točno određeni broj javnih mjesta i cijenu za parkiranje u garaži i to za posebne kategorije građana, stanare u susjedstvu i osobe s invaliditetom - repetirao je Đogaš, a odgovor je opet bio općenit i nedorečen. Tek trebaju vidjeti potrebe i snimiti situaciju (?!).
Lidija Bekavac je poentirala kako Small mall nije pravi naziv jer neće bit trgovački centar nego hotel. Odgovoreno je kako će se već smisliti komercijalni naziv. Izgradnja će ionako trajati 2,5 godine.
Od izvršne gradske vlasti na prezentaciji je bio dogradonačelnik Bojan Ivošević koji je novinarima objašnjavao zašto na skupu nije bio nitko od resornih iz Banovine, iz Upravnog odjela za urbanizam i izgradnju. Po njemu bi to bilo neprofesionalno dok je postupku prijedlog izmjene i dopune projekta.
Stoga nije čudo da su kolege novinari s televizije nakon prezentacije pitali vijećnike: "Je li vam sad jasnije?"
