Od 1. siječnja 2025. godine na snazi je novi porez na nekretnine, koji zamjenjuje dosadašnji porez na kuće za odmor. Ova reforma izazvala je brojne polemike i različita mišljenja među građanima, a njeno uvođenje utjecat će na vlasnike nekretnina diljem Hrvatske.
Visina poreza i faktori koji utječu na iznos
Porez na nekretnine iznosit će od 0,60 do 8,00 eura po metru kvadratnom korisne površine nekretnine, a odnosi se na stanove i kuće koje nisu u stalnom vlasništvu korisnika i nisu u dugotrajnom najmu, ali su još uvijek upotrebljive. Iznos poreza ovisi o lokaciji nekretnine, a može biti povećan zbog dodatnih faktora koji utječu na njezinu vrijednost, kao što su starost objekta ili prisutnost određenih sadržaja, no u tom slučaju porez ne smije premašiti iznos od 8,00 eura po kvadratu, piše portal.hr.
Gradovi i općine imaju ovlast donositi odluke o visini poreza na nekretnine na svom području. Tamo gdje nisu postojale odluke o porezu na kuće za odmor, nova porezna stopa bit će minimalnih 0,60 eura po kvadratu. S druge strane, u gradovima i općinama koji su već imali porez na kuće za odmor, visina poreza na nekretnine bit će usklađena s dosadašnjim iznosima, osim ako ne donesu novu odluku, u kojem slučaju ostaju na istoj stopi.
Gradovi već donijeli odluke o porezima, dok se u Zagrebu još čeka
Pored velikog broja gradova koji su već donijeli odluku o visini poreza, postoje i oni koji su odluku stavili na javno savjetovanje. Tako je primjerice, grad Solin stavio ovu temu na javnu raspravu.
Kada je riječ o Kaštelima, porezna stopa neće se mijenjati i iznosit će 0,60 eura po metru kvadratnom, dok će u Trogiru i Karlovcu iznositi 2 eura po kvadratu, što je isto kao i dosad. Split će zadržati iznos poreza od 1,99 eura po metru kvadratnom.
Nekoliko gradova, među kojima je i Grad Umag, odlučilo je primijeniti maksimalnu poreznu stopu od 8 eura po metru kvadratnom. Slično razmišljaju i u općini Primošten, koja je poreznu stopu povećala sa 3,50 eura na 4,20 eura po kvadratu. U mnogim gradovima, porez na nekretnine ostaje na istom iznosu koji je ranije bio primjenjivan za kuće za odmor. Tako će, primjerice, u Rijeci, Puli, Biogradu na Moru, Šibeniku i Makarskoj porez i dalje iznositi 5 eura po metru kvadratnom, piše portal.hr.
Zagreb još uvijek nije donio konačnu odluku o visini poreza na nekretnine, ali je već usvojio odluku o paušalnom porezu za apartmane, koji će biti primjenjivan u okviru novog sustava oporezivanja.
