Josip Markotić, vijećnik u Gradskom vijeću Grada Splita, dobio je pisani odgovor od gradonačelnika Ivice Puljka na pitanje o fazama napretka projekta Korešnica 2, ali ne i o rokovima realizacije poticane stambene izgradnje na tom području s 1100 stanova.
Puljak je odgovorio kako od Vladinog zaključka iz svibnja 2018. godine o darovanju Gradu Splitu građevinskog zemljišta mješovite namjene smješteno na Korešnici (dio čest.zem. 913, ZU 6498, i dio čest.zem. 917, ZU 6457, obje k.o. Žrnovnica, ukupne površine cca 15.50 ha), gradska uprava kontiuirano radi na realizaciji navedenog projekta.
"Do sada je provedena parcelacija u skladu s Prostornim planom uređenja Grada Splita, formirane su čest.zem. 913/2 i 917/3 k.o Žrnovnica koje se u cijelosti nalaze unutar građevinskog područja, proveden je upis novoformiranih čestica u ZK i katastar, proveden je Urbanističko - arhitektonski natječaj te je donesen Urbanistički plan uređenja kojim su na predmetnom području stvoreni svi preduvjeti za izgradnju cca 1100 stambenih jedinica.
Mogući modeli izgradnje
Paralelno s navedenim tehničkim dijelom analizirali su se očekivani troškovi projekta te mogući modeli izgradnje s ciljem iznalaženja onog koji će biti najracionalniji i najprihvatljiviji budućim dionicima: izgradnja vlastitim sredstvima, izgradnja putem dugoročnog kredita s razvojnim bankama, izgradnja putem prijenosa prava građenja, izgradnja putem stambenih zadruga, javno – privatno partnerstvo,...", pojasnio je Puljak Markotiću.
Iz odgovora se saznaje kako do formalnog prijenosa vlasništva nad česticama još nije došlo jer je prethodno potrebno da Grad izradi i dostavi program stambenog zbrinjavanja Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, a koji bi trebao sadržavati okvirni terminski plan realizacije, okvirni broj osoba/obitelji koje se planira stambeno zbrinuti (broj stambenih jedinica) te opis aktivnosti kojima će se ostvariti planirano stambeno zbrinjavanje.
"Kako je polazište za darovanje u uvodu citiranog zemljišta bila realizacija stambene izgradnje za potrebe Grada Splita te, cit: 'Ministarstva hrvatskih branitelja, Ministarstva rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike, Ministarstva obrane, Ministarstva unutarnjih poslova, Ministarstva znanosti i obrazovanja, Središnjeg državnog ureda za obnovu i stambeno zbrinjavanje i drugih državnih tijela zainteresiranih za rješavanje stambenih pitanja', upravo u svrhu izrade programa stambenog zbrinjavanja Grad Split je, početkom srpnja 2023. godine, od spomenutih institucija zatražio očitovanje jesu li, kao institucija, u okviru predmetnog projekta još uvijek zainteresirani za rješavanje dijela potreba za stambenim zbrinjavanjem iz svojih nadležnosti, te zatražio da predlože viziju modela izgradnje koji bi za njih bio najprihvatljiviji. Do sada su zaprimljena tri očitovanja iz kojih je
razvidno da zainteresiranost postoji, no ne u smislu participacije u samoj realizaciji već u smislu konzumiranja gotovog proizvoda (kupnje ili najma gotovih stambenih jedinica)", detaljizirao je Puljak.
Okvirni program stambenog zbrinjavanja
Najavio je kako će po zaprimanju preostalih očitovanja Grad Split organizirati sastanak sa svim zainteresiranim dionicima te da će nakon toga Grad imati sve ulazne parametre za izradu okvirnog programa stambenog zbrinjavanja, izrada kojeg je posljednji u nizu koraka potrebnih da bi Grad Split prenio pravo vlasništva s imena RH na svoje ime.
"S obzirom na sve navedeno te na veličinu obuhvata, stupanj komunalne opremljenosti i količinu sadržaja koji se na Korešnici planiraju realizirati, izgradnja je planirana u fazama, te je u prvoj fazi planirana realizacija komunalne infrastrukture na jugozapadnom dijelu obuhvata (koju bi Grad Split dijelom pokušao financirati iz kredita EIB-
a i izgradnja cca 300 stanova.
Kako je razvidno iz svega navedenog, početak realizacije prve faze projekta ovisi o svim spomenutim okolnostima (uključivanje dionika, izrada plana stambenog zbrinjavanja, kredit EIB-a,...) te je o preciznim rokovima vrlo teško govoriti. Ono što Grad Split može obećati je kontinuirana angažiranost i, čim se za to stvore preduvjeti, izrada plana stambenog zbrinjavanja i donošenje okvirnog terminskog plana realizacije sadržaja na
Korešnici za razdoblje od narednih desetak godina", stoji u odgovoru Ivice Puljka.
