Splitski SDP održao je danas konferenciju za medije na kojoj je izloženo kako bi Split mogao riješiti problem nedostatka stanova, a isto to predložit će i na idućoj sjednici splitskog Gradskog vijeća. Kažu kako je u posljednjih deset godina grad Split izgubio 10.100 stanovnika, a da su istodobno rasli Solin, Podstrana, Kaštela i druga mjesta okolici.
"SDP je predložio gradonačelniku dok smo još bili programski partneri slijedeće 4 lokacije za gradnju novih POS-ovih stanova: Ravne Njive, Brda, Kilu te Šine što je gradonačelnik tada i prihvatio. Na ovim lokacijama, sukladno važećem GUP-u, moguća je maksimalna gradnja čak 800 stanova, a naš prijedlog je da 600 stanova ide za prodaju, a 200 za najam!
"POS bolji od APN-a"
Smatramo da je puno bolje da Grad Split samostalno krene u izgradnju POS-ovih stanova nego preko APN-a. Grad ionako mora osigurati zemljište i infrastrukturu, ne smije naplatiti doprinose te nema nadzor nad kvalitetom gradnje kao ni dinamikom. APN je imao problem npr. u Biogradu gdje preko 2 i po godine nisu uspjeli naći izvođača te početi sa radovima", kazao je gradski vijećnik Davor Matijević.
Iznio je Matijević i cifre po kojima bi se moglo graditi i prodavati.
"Trenutno je cijena troška same gradnja stambenih objekata na razini od cca. 1000 €/m2, a prodajna cijena kvadrata bi bila 1350 €/m2 što je i dalje ispod tržišne cijene u Splitu. Grad bi akumulirao sredstva za daljnje kvalitetno i urbanistički smisleno širenje grada. Od razlike u cijeni bi mogli u novim kvartovima graditi i javne sadržaje poput vrtića, igrališta, školi...
Rok realizacije do 2 i pol godine
Gradnju i provedbu ove poticajne stanogradnje bi provodila neka gradska tvrtka, unosom ovih zemljišta u vlasništvo gradske firme sigurno bi svaka banka podržala projekt i financirala ga dok bi Grad bio jamac. Sa bankom također treba dogovoriti povoljnu kamatu za kupce stanova.
Rok za realizaciju ovih projekata je 2 do 2 i po godine ukoliko krenemo odmah, a sve je potrebno raspisati i arhitektonsko urbanistički natječaj", kazao je Matijević.
Navedene lokacije su:
Šine: k.č.1937, površine 5633 m2. Ova čestica spada u UPU Šine Vidovac, a moguće je izgraditi 5.000 stambene površine što bi značilo 70 stanova od 40m2 -80 m2
Kila:k.č. 3269/1 površine 3190 m2 gdje je moguće izgraditi 19.000 kvadrata plus urbanistički bonus što bi značilo maksimalno 26.800 kvadrata što bi značilo cca.300 stanova od 40m2-80 m2.
Ravne njive: k.č.2491/6 te k.č.2470/1 sve skupa oko 14.000 m2 gdje je moguće graditi 10.800 m2 plus urbanistički bonus što bi značilo maksimalno 15.000 m2 (10 katova i podrum) što bi značilo cca.185 stanova po 40m2 – 80 m2.
Brda: k.č.965/13, 965-12, 965/11, 965/3, 979/6 ukupne površine oko 2.400 m2gdje je moguće graditi 14.600 m2plus urbanistički bonus što bi značilo 20.400 m2 što bi u konačnici značilo cca.250 stanova od 40m2- 80 m2.
