S početkom 2025. godine u Hrvatskoj stupaju na snagu značajne zakonske promjene koje će utjecati na građane i poduzetnike. Ove izmjene obuhvaćaju područja poreza, upravljanja nekretninama, socijalne skrbi i zaštite okoliša.
Porez na nekretnine
Naime, uveden je novi porez na nekretnine koji zamjenjuje dosadašnji porez na kuće za odmor. Ovaj porez obuhvaća sve stambene nekretnine koje se ne koriste za stalno stanovanje ili nisu dane u dugotrajni najam. Visina poreza kreće se od 0,60 € do 8,00 € po kvadratnom metru korisne površine, ovisno o odluci jedinica lokalne samouprave. Vlasnici koji iznajmljuju stanove turistima također će biti obvezni plaćati paušalne iznose od 20 do 300 eura godišnje po ležaju, ovisno o razvijenosti područja.
Stupio je na snagu Zakon o upravljanju i održavanju stambenih zgrada koji uvodi pojam zajednice suvlasnika s pravnom osobnošću i vlastitim OIB-om. Ovo bi trebalo olakšati upravne i sudske postupke te omogućiti lakše apliciranje za fondove namijenjene obnovi zgrada. Vlasnici koji žele svoje stanove davati u kratkoročni najam morat će pribaviti suglasnost dvije trećine suvlasnika, uključujući neposredne susjede. Oni koji već iznajmljuju stanove na taj način imaju rok od pet godina za ishođenje potrebnih suglasnosti. Zakon također zabranjuje postavljanje klima uređaja na ulična pročelja zgrada, a za prekršitelje su predviđene novčane kazne od 5.500 do 10.000 eura.
Povećanje minimalne plaće i socijalne naknade
Minimalna bruto plaća povećana je na 970 eura, što predstavlja rast od 15% u odnosu na prethodnu godinu. Ovo povećanje ima za cilj poboljšati životni standard radnika s najnižim primanjima. Također, povećane su naknade za nezaposlene osobe, a mijenjaju se i uvjeti za dobivanje tih naknada. Da bi nezaposlena osoba stekla pravo na naknadu, sada mora imati devet mjeseci radnog staža u 24 mjeseca prije prestanka radnog odnosa.
Osim toga, povećan je osobni odbitak s 560 na 600 eura, što će rezultirati većim neto plaćama za zaposlenike. Prag za višu stopu poreza na dohodak podignut je na 60.000 eura godišnje, omogućujući onima s najvišim primanjima do 200 eura godišnje više. Ukida se porezna olakšica koja je omogućavala neoporezive isplate zaposlenicima do određenog iznosa, što će utjecati na ukupna primanja zaposlenika u tvrtkama koje su koristile ovu pogodnost. Oslobođenje od zdravstvenih doprinosa za mlade na neodređeno ukida se za novozaposlene nakon 2024., ali ostaje za one koji su to pravo ostvarili do kraja 2024. godine. Novozaposleni mladi imat će pravo na jednogodišnje oslobođenje od zdravstvenih doprinosa. Mladi do 25 godina i dalje će dobivati povrat poreza na dohodak u cijelosti, dok će osobe od 25 do 30 godina ostvarivati 50% povrata poreza.
Zaštita okoliša
Nadodajmo na kraju da od 1. siječnja 2025. godine, u Hrvatskoj se uvode nove mjere za zaštitu okoliša. Plastične vrećice koje se koriste za voće i povrće više neće biti besplatne; njihova cijena će se kretati od 0,01 do 0,05 eura, ovisno o debljini i veličini. Ova mjera ima za cilj smanjenje upotrebe plastike i poticanje građana na korištenje ekološki prihvatljivijih opcija.
Ove promjene zahtijevaju prilagodbu građana i poduzetnika novim propisima. Preporučuje se detaljno informiranje o svim izmjenama kako bi se osigurala pravovremena usklađenost s novim zakonodavstvom.
