Koliko je malo poznato za što se koriste gradski prostori u najmu dokaz je posljednjeg slučaja u samom centru Splita gdje su se prostori na splitskoj Rivi koje je koristila Udruga gradova Splita, Jeruzalema i Betshemesha "Dan Amor" koji su bili pretvoreni u tri luksuzna apartmana i godinama iznajmljivani.
U gradskoj upravi za slučaj se saznalo nakon upita Slobodne Dalmacije, koji su bili potaknuti činjenicom da je trenutna predsjednica udruge "Dan Amor" Smiljana Reić Šerbo otkrila da je prethodni predsjednik udruge Jakov Periš prostore koje je udruga dobila na korištenje od Grada po povlaštenoj najamnini pretvorio u luksuzne apartmane i iznamljivao.
"Od sada će se sve strogo kontrolirati"
Pročelnica Upravnog odjela za gradsku imovinu Grada Splita Maja Đerek komentirala je za Dalmacija Danas: "Sve je u kontroli. Ako se nešto ne kontrolira onda se ne može ni otkriti krši li netko ugovor o zakupu. Budući da se godinama nije kontroliralo korištenje prostora, onda smo sada dobili ove slučajeve", kaže Đerek.
"Kada sam postala pročelnica, prije pet mjeseci, dali smo nalog da se obiđu svi poslovni prostori i da se naprave svi očevidi", rekla je Maja Đerek.
Nadodala je da su prilikom obavljanja tih očevida saznali ne samo za ovaj slučaj - koji je možda najeklatantniji primjer kršenja s obzirom na registriranu djelatnost i na udrugu - nego i za puno drugih, od podzakupa, obavljanja nedozvoljenih podzakupa, obavljanja drugih djelatnosti koje nisu dopuštene.
"Kao što sam najavila već prije pet mjeseci, ali i sada, od sada će se sve strogo kontrolirati i svi koji ne budu poštivali ugovor o zakupu, natječajne ugovore i zakon, ugovor će im biti otkazan."
Ovo će se posebno odnositi na udruge, jer udruge oduvijek dobivaju povlaštene cijene zakupa, za koju Đerek ističe da je kao početna do sada iznosila 7,6 kuna po metru kvadratnom.
"S obzirom na to da je to subvencija od strane Grada za djelovanje udruga i njihovih djelatnosti, bilo kakvo kršenje od strane njih s obzirom na to da ih Grad subvencionira za njihovu djelatnost davanjem povoljnijih prostora će se strogo kontrolirati subvencije i trošenje gradskog novca", komentirala je.
Postoji li u pravilniku kontrola na godišnjoj bazi?
"Ne treba nigdje biti propisana kontrola, to je u opisu posla svih nas", rekla je.
"Ako je Grad sklopio ugovor, onda on mora i kontrolirati sklopljene ugovore. Ne more nigdje pisati da bi se nešto provodilo. To je u opisu posla samog Upravnog odjela za pravnu imovinu da kontrolira sve sklopljene ugovore."
Ono što je sada rečeno jest da se najmanje jednom godišnje prostori obilaze i moraju obilaziti, a obilazit će se i češće po prijavama, po sklapanju ugovora, te će se raditi nenadane kontrole.
Đerek je dodala: "Naši djelatnici su svaki dan na terenu. Od kad sam došla, sva tri djelatnika koja obavljaju očevide su svakodnevno na terenu i obilaze i prostore i stanove, počeli smo i zemljišta obilaziti. To je svakodnevni posao Upravnog odbora."
"Nekontrola nije normalna"
Na upit o tome kako je do ovakve situacije uopće došlo, pročelnica je odgovorila: "To ćete morati pitati nekoga tko je prije bio pročelnik."
"Upravo radi ovakvih razloga sam i došla tu da napravim nekakav red, jer nekontrola nije normalna", nastavlja.
"Nekontrolom omogućavate ljudima i onda zakupnici misle da je sve normalno i da im je sve dopušteno. Ja sam istu takvu situaciju zatekla i na državnoj razini, gdje smo mi uvođenjem kontrole poboljšali naplatu, uveli red, upravljanje poslovnih prostora kada sam ja bila u državnim nekretninama. Tako da kontrola je početak i kraj svega. Bez kontrole ljudi misle da mogu raditi što hoće i onda se događaju ovakve stvari", komentirala je.
Uprava odjela za gradsku imovinu odmah je po primitku prijave - kada još nisu mogli napraviti očevid jer je prostor bio zatvoren - gospodina Periša i gospođu Reić Šerbo i zatražili povrat ključeva.
"Gospođa Reić Šerbo je odmah vratila ključeve premda ona nije bila u posjedu. Gospodina Periša smo morali zvati više puta, međutim negdje prije dva tjedna nam je vratio ključeve na naše inzistiranje", odgovorila je.
Grad je otkazao ugovor udruzi "Dan Amor" zbog kršenja ugovora, te je sada Grad u posjedu poslovnog prostora i poduzete su sve radnje radi zaštite imovine.
