U inkubatoru Spinut danas je predstavljen razvoj projekta Tehnološkog parka na Dračevcu, projekta koji se u gradskoj upravi prezentirao još u lipnju 2018. godine, no u međuvremenu su se stvari pomaknule po nekoliko točaka, od državnog poklanjanja nekretnine preko posloženog financiranja do kontakta sa zainteresiranim poduzetnicima. Detalje objekata koji će niknuti na Dračevcu – priznao je gradonačelnik Andro Krstulović Opara da poslovične prve lopate neće biti u njegovom mandatu – pojasnili su njegov savjetnik Krešimir Budiša te direktor Razvojne agencije Split Goran Batinić.
U prvu fazu koja uključuje središnji objekt koji pak uključuje brojne poslovne (ali i proizvodne) prostore, kuhinju, trgovinu, teretanu, garaže..., ide se sasvim sigurno, dok će ovisno o interesu potencijalnih korisnika ovisiti izgradnja ostalih faza, poslovnog nebodera recimo.
- Onaj 'papirnati' dio, dozvole, financiranje, projekti u ovakvim realizacijama su 70 posla. Najslađi dio posla, kopanje, ali i otvaranje ostavljam svom nasljedniku. Kamo sreće da sam ja tako nešto dočekao. Danas je pokrenuta procedura javne nabave za već dodijeljena sredstva odlukom Vlade RH u visini od 105 milijuna kuna za realizaciju prve faze Tehnološkog parka u Dračevcu. Jednog ozbiljnog, važnog posla, najvažnijeg u mom mandatu rekao bih, koji je plod višegodišnjeg truda. Nakon neuspjelih pokušaja u prethodnim mandatima da taj prostor oživi, obnovi, a podsjećam, moj prethodnik Ivan Kuret je tada napravio kvalitetnu pripremu temeljem kojeg je Vlada 2009. godine dodijelila Gradu Splitu prostor cijele vojarne za razvoj Adriatic Business Centra, ABC centra koji je nakon njegovog mandata zamro i ništa se nije dogodilo.
Tehnološki centar se prirodno nastavlja na ovaj poduhvat kojeg je Sveučilište uz potporu Županije i Grada ostvarilo u ovom prostoru. Ovaj zapušteni studentski dom je desetljećima trunuo praktički bez ikakve namjene. Ovdje su danas podijeljeni prvi ugovori za mlade start-upe, za mlade ljude koji započinju sa svojim inkubacijskim procesom koji će trajati tri godine sukladno ugovoru, što je sasvim dovoljno vremena da po završetku te svoje inkubacije sa 124 mlada čovjeka koji će u ovom prostoru raditi, narastu da mogu postati korisnici važnog tehnološkog parka na Dračevcu kojeg do tada kanimo realizirati u svojim fazama kako smo to danas predstavili. - između ostalog je kazao gradonačelnik.
- Prva faza predviđa izgradnju i opremanje centralnog objekta, koji bi kako je isprojektiran trebao imati 18 tisuća kvadrata bruto površine. U jednu ruku je zamišljen i kao servisni objekt za sve ostale objekte Tehnološkog parka, ali je koncipiran da može funkcionirati samostalno. Zamišljeno je da ima dio za mlade start-upe, dio coworkinga te veliki dio za urede za malo i srednje poduzetništvo. Projekt treba trajati do 31. prosinca 2023. godine, a predstoji nam faza provedbe. Neobvezujući poziv koji je bio proveden 2018. godine, koji nam je zapravo poslužio kao ulazni parametar prilikom projektiranja, pokazao je interes 15 renomiranih poduzetnika za ulazak u Tehnološki park. To je bio ključan input kako planirati cijelu priču. Nakon tog poziva išle su izmjene i dopune cijele radne zone. Ovaj EU dio se odnosi samo na centralnu zgradu. Za potrebe pripreme projekta napravili smo jednu malu studiju kolika bi bila tržišna vrijednost najma. Uzeti su parametri trenutnog stanja, uspoređivani su ne poslovni prostori na razini Splita, nego na razini RH i šire jer ovakvih prostora nema u Splitu. Pokazalo se da bi tržišna cijena bila oko devet eura po metru kvadratnom, plus dva eura za ostale troškove. - najavio je pak direktor RaST-a Batinić.
- Na ovom projektu radimo intenzivno već četiri godine, Split s njime dolazi na jednu puninu koju nema niti jedan grad u Hrvatskoj, ali ima puno drugih gradova u srednjoj i zapadnoj Europi. Ova zgrada u kojoj smo smjestili prve start-upe uz pomoć Grada je prva mala stepenica da ti ljudi ostanu u Hrvatskoj, da ne idu vani, a onda kad prerastu ovaj prostor, mogu se preseliti u Tehnološki park na Dračevcu. Kao što ste vidjeli tijekom prezentacije, sama centralna zgrada će imati nešto što niti jedna u Splitu nema: na jednom mjestu i supermarket i vrtić i centralnu menzu, poslovne sadržaje i restorane, da taj uredski prostor i cijeli prostor Tehnološkog parka bude dovoljno atraktivan da u njega žele doći ne samo splitski poduzetnici koji danas posluju nego dođu poduzetnici iz inozemstva, da privuku ljude koji će se doseliti u Split. Također da privuku brojne velike poduzetnike, ne samo Hrvatske nego međunarodne. Ovim definitivno dolazimo na jedan standard koji ne samo u Splitu nego u Hrvatskoj do sada nije viđen. - nakon detaljne prezentacije najavio je Krešimir Budiša.
