Porez na nekretnine će se primjenjivati na sve nekretnine koje su u kratkoročnom najmu i koje su prazne, odnosno koje se ne koriste. Onaj tko ima nekretninu u kojoj živi ili ima nekretninu koja je u dugoročnom najmu, taj neće plaćati porez na nekretnine, kazao je ministar financija Marko Primorac HRT-ovoj emisiji Otvoreno govoreći o dijelu novog kruga porezne reforme.
Irena Weber, glavna direktorica Hrvatske udruge poslodavaca, izjavila je da su na Gospodarsko-socijalnom vijeću, prihvaćene neke sugestije poslodavaca.
"Već godinama se zalažemo za daljnje rasterećenje rada. Nama je to iznimno važno kako bismo zadržali konkurentnost naših plaća u odnosu na države okruženja, ali i na države Europske unije. Rasterećenje rada nam je ključni prioritet i to je upravo smjer u kojem se krećemo i smatramo da je to ispravno", kazala je Weber.
Sindikalist Sever: Najbolje će proći oni koji imaju najviše
Krešimir Sever, predsjednik Gospodarsko-socijalno vijeća, istaknuo je da sindikati godinama progovaraju upravo o tome da smo u situaciji u kojoj se sve više-manje svodi prema jednoj poreznoj stopi.
"Još prije nešto godina imali smo više poreznih stopa kad je riječ o porezu na dohodak i to je jedno stanje koje zagovaraju sindikati ne samo u Hrvatskoj, nego diljem svijeta.
Govoreći o više progresivnih poreznih stopa u sustavu poreza na dohodak, govorimo o uravnoteženju pravednosti, socijalne i društvene pravednosti kao takve i ovdje smo imali stav da bi trebalo povećati još više ovaj osobni porezni odbitak. I ono što nas je posebno zasmetalo, to je pomicanje ove gornje granice za ulazak u najveću poreznu stopu, kazao je i dodao da će najbolje proći oni koji imaju najviše", rekao je Sever.
Ministar Primorac: Sve više ljudi se okreće renijerstvu, to nije dobar i poželjan model
Govoreći o porezu na kuće za odmor Marko Primorac, potpredsjednik Vlade i ministar financija, kazao je da smo do sada imali taj porez koji je ustvari "nekretninski porez".
"On se primjenjivao i trebao primjenjivati na sve one objekte, građevine, dijelove građevina koje se koriste povremeno i sezonski - nosio je naziv porez na kuće za odmor i uglavnom se plaćao na vikendice uz pojedine izuzetke. Bilo je i poteškoća u prikupljanju tog poreza.
S obzirom na situaciju u kojoj se trenutno nalazimo u makroekonomskom smislu, u gospodarskom smislu općenito, podoporezivanje nekretnina i podoporezivanje najma, odnosno dohotka od nekretnina, nas je dovelo praktički u situaciju da se sve više ljudi okreće nekretninama, izgradnji apartmana, rentijerstvu i to je ekonomski model koji nije dobar i poželjan", rekao je Primorac.
"Svatko ima legitimno pravo odlučiti što će raditi sa svojim kapitalom, ali...
"Svatko ima legitimno pravo odlučiti što će raditi sa svojim kapitalom, svojim financijskim sredstvima i kojim će se poslom baviti u životu.
Ali u situaciji kada podoporezivanje nekretnina dovede do toga da snažno poraste potražnja za tim nekretninama, poraste potražnja ne samo od strane domaćega stanovništva, nego i stranoga stanovništva, dakle stranci koji vide da imaju de facto u državi poreznu oazu u odnosu na svoje države, gdje se nekretnine oporezuju, onda shvate da je dobro u takvu državu skloniti svoj kapital jer se taj kapital ne oporezuje, pa računaju da će vjerojatno rasti i vrijednost toga kapitala", kazao je Primorac.
"Porez na nekretnine će se primjenjivati de facto na sve nekretnine koje su u kratkoročnom najmu i koje su prazne"
"Onda ako ga stavi u funkciju kratkoročnog najma, to je de facto ponovno podoporezovano u odnosu na druge oblike ostvarivanja dohotka, prihoda, dobiti poduzetničke aktivnosti i ta pojačana potražnja je rezultirala snažnim porastom cijene nekretnina, cijene općenitog rađenja, a u situaciji u kojoj mladi ljudi ne mogu riješiti svoje stambeno pitanje, dakle obitelji ne mogu pronaći priuštive nekretnine niti za kupovinu niti za najam, to je onda nešto čime se država svakako treba pozabaviti", dodao je Primorac.
"Porez na nekretnine će se primjenjivati de facto na sve nekretnine koje su u kratkoročnom najmu i koje su prazne, odnosno koje se ne koriste. Onaj tko ima nekretninu u kojoj živi ili ima nekretninu koja je u dugoročnom najmu, taj neće plaćati porez na nekretnine", istaknuo je Primorac.
"Isto tako osobe koje imaju višak nekretnina, a koji je primjerice neuseljiv ili ne može se privesti funkciji stanovanja, dakle nema vrata, prozore, nema priključke, struje, vode itd., niti na te nekretnine se neće plaćati porez, kao i na nekretnine koje su oštećene zbog elementarnih nepogoda, potresa, poplava, požara itd. Dakle na nefunkcionalne nekretnine se neće plaćati porez na nekretnine", pojasnio je Primorac.
"Zakon pretpostavlja kreiranje baza nekretnina"
Govoreći o tome na temelju kojih informacija će funkcionirati, kazao je da zakon pretpostavlja kreiranje "baza nekretnina".
"Mi ćemo se u tom smislu osloniti na bazu komunalne naknade i tu ćemo raspolagati s podacima o svim nekretninama. Za one osobe koje imaju prijavljeno boravište, prebivalište na području, odnosno u nekoj nekretnini, te osobe naravno će biti isključene izuzete od oporezivanja.
Isto tako, ako za neku nekretninu postoji ugovor o dugoročnom najmu, a to će biti dokazivo 31. ožujka, jer će se 31. ožujka utvrđivati tko je porezni obveznik i za koju nekretninu - pa ako ima takav ugovor, također neće plaćati porez na nekretnine. Naravno, krajem godine će se provjeriti je li ta osoba iznajmljivala nekretninu 10 mjeseci. Ako je iznajmljivala - neće plaćati porez", pojasnio je Primorac.
