Koliko je u Splitu teško pronaći stan za dugoročan najam, a da ne morate već 1. svibnja iseliti, znaju svi. Prema riječima jednog splitskog stanodavca tu činjenicu je iskoristila jedna njegova bivša podstanarka.
Naime, stanodavac je još u studenom iznajmio stan u kući na Mejama mlađoj ženskoj osobi koja je bila u drugom stanju. Vlasnik stana nam kaže kako je podstanarka najavila ostanak do kraja petog mjeseca i da će joj stan pomoći plaćati partner, koji je zaposlen na otoku dok ona čuva trudnoću u Splitu. Tijekom svog boravka u stanu rijetko je imala kontakte s vlasnikom, a većinom su komunicirali putem mobitela. Kaže nam kako joj je bio na raspolaganju i kad je trebalo voziti u doktora u par navrata, a jednom prilikom su joj dali i novac za hranu.
Po dolasku je dala kaparu za useljenje, koju je mjesec dana nakon tražila nazad. Naime, nakon svega mjesec i nešto dana življenja u stanu na Mejama pronašla je navodno novi stan. Tada je vlasnika stana na Mejama zamolila da joj vrati kaparu jer joj treba za novi stan koji je trebao biti stalno rješenje njenog stambenog pitanja. Vlasnik joj tada vratio polog, iako mu je ostala dužna stanarinu i režije.
Vratila se s pričom da je prevarena
- Nakon što sam joj vratio polog, sutradan me zove da dođem u stan. Dođem tamo, kad ona plače. Tada mi je kazala kako je iznajmila stan, ali od podstanara. Znači ne od vlasnika, koji ju je pitao što radi tu i kome je dala novac kad je krenula useliti u stan. Znači sve što je ovdje napravila ona je to meni prodala da su njoj napravili. - kaže nam vlasnik uvodeći nas u kasniju prevaru do koje će doći.
Podstanarka je još neko vrijeme uz dopuštenje vlasnika živjela u stanu, nakon čega je svakako planirao renovirati stan pred sezonu, koji inače ljeti iznajmljuje kao apartman. Iz stana je bez najave otišla u srijedu, 31.1., navečer, a vlasnik je to saznao tek u četvrtak ujutro 1. veljače. Tog dana oko podneva uslijedio je šok.
Iznajmila tuđi stan petero drugih ljudi
- Taj četvrtak me zvala žena oko podne da je došlo dvoje ljudi useliti u stan, a s tim i da je jedna žena prije došla sa sredstvima za čišćenje stana jer je već ranije bila vidjeti stan. Iza nje je došao drugi čovjek s ključevima od stana. Taj dan je došlo troje, u petak još jedna te u subotu peta osoba. Uglavnom ona je kopirala ključeve od stana. Stavila je oglas na Facebook da iznajmljuje stan za 250 eura i da ostave broj svoj broj telefona na koji će ih ona zvati. Ona je tako jednog po jednog tako zvala i davala im ključeve, a ja to nisam mogao vidjeti jer je ulaz od tog stana skroz odvojen od našeg, pa ga ne kontroliramo. S obzirom na to da je stavila oglas da iznajmljuje stan dugoročno, što je rijetkost danas u Splitu, ljudi su joj se naravno javili i davali joj kaparu po 2 tisuće kuna. - govori nam vlasnik stana.
Isti dan kad je saznao za prevaru otišao je na policiju gdje su ga uputili da ide na privatnu tužbu. Rekli su mu kako i okrivljena ima već dosje, a i da šteta nije dovoljno velika za pokretanje policijske istrage i tužbe. Kako je već ranije stupio u kontakt s oštećenima ostao je u kontaktu s njima i doznao kako su podigli tri kaznene prijave za prevaru te da će dvije još naknadno. Također je jedna od oštećenih kazala kako je prilikom podizanja kaznene prijave primijetila još dvoje oštećenih, tako da se broj oštećenih s prvotnih pet podigao na sedam. Vlasnik nam je otkrio kako će u dogovoru s oštećenima ići u parnicu protiv bivše podstanarke.
Oprez prilikom iznajmljivanja stana
Vlasnik je ovom objavom prije svega želio se upozoriti na prevarante i ostati anoniman. Kako nam kaže, ne želi da njegov slučaj izađe u prvi plan nego da se isti više ne ponavlja. Iako nije imao ugovor o najmu s bivšom podstanarkom, danas kaže ne bi na isti način iznajmio stan.
Pojašnjava to na način kako svi prilikom iznajmljivanja biti oprezni te da bi iznajmljivači trebali zatražiti od budućeg podstanara potvrdu bivšeg boravka i potpisati ugovor, dok bi najmoprimci trebali zatražiti od budućeg stanodavca vlasnički list da se ne događaju ovakve prevare.
Policija zaprimila tri prijave
- S obzirom na to da se radi o imovinsko-pravnom odnosu, gospodina smo uputili da stvar riješi pred nadležnim institucijama, tj. na sudu u građanskoj parnici. S obzirom na prijevaru gdje je ženska osoba dala stan, koji nije u njenom vlasništvu, u najam provodimo kriminalističko istraživanje. Za sada smo zaprimili 3 kaznene prijave u odnosu na navedenu od oštećenih.- kazali su nam iz policije.
