Srđan Marinić, koordinator za zaštitu i očuvanje u Javnoj ustanovi za upravljanje Park šume Marjan potvrdio je za Dalmaciju Danas da je Građevinskoj inspekciji u petak protokoliran dopis JUPŠM s mišljenjem Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša Grada Splita u kojem se navodi kako radovi investitorice Tereze Žderić koji se već nekoliko mjeseci izvode u uvali Ježinac nisu usklađeni s prostorno planskom dokumentacijom i zakonskim i podzakonskim aktima kad je u pitanju gradnja koja se izvodi u području zaštićene park-šume i kulturne cjeline.
Izmjerene visine potpornih zidova
Može se reći da je to rezultat sastanka predstavnika Javne ustanove i Građevinske inspekcije na kojem je rečeno da je moguće i zatvaranje gradilišta. Na njemu se navodno samo rekonstruiraju potporni i ogradni zidovi na čestici 9335/1. Jučer je na gradilištu opet bilo živo. Nasipao se šljunak između zidova i pokosa, ali su izmjerene trenutne visine betonsko-armiranih zidova jer na nekima na vrhu "viri" čelična armatura i koliko će još "narasti" će se tek naknadno saznati. Prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima bez građevinske dozvole i glavnog projekta može se graditi ogradni zid visine do 1,6 metra i potporni zid visine do jednog metra mjereno od najnižeg dijela konačno zaravnanog i uređenog terena uz ogradu, odnosno zid do najviše točke ograde, odnosno zida.
'Odokativno', sada neki zidovi imaju visinu i četiri metra. I laicima je jasno da se zbog konfiguracije terena, klizanja zemljišta, odrone ne može spriječiti samo zidovima koji će nakon uređenja bit visoki do 1,6 metra. Hoće li biti manji ili veći pa kasnije kamuflirani bršljanom i nekim drugim biljnim pokrovom kao što se sugerira na projektnoj simulaciji pokosa, bit će tema za struku i raspravu svakom šetaču u uvali Ježinac.
Lokacija pod punom zaštitom za kulturna dobra i prirodu
No, glavni kamen spoticanja je lokacija. Prema odredbama GUP-a predmetna čestica se nalazi unutar područja ZO - vrijedno pejsažno zelenilo s postojećim građevinama na vrijednom obalnom prostoru Meja s pripadajućim perivojima. Znači stroga zaštita. Očigledno je da se radi o području u kojem kad su u pitanju objekti iz Pravilnika o jednostavnim radovima i građevinama, treba osigurati stupanj zaštite kako je određeno zakonima, podzakonskim aktima i posebnim propisima iz područja zaštite kulturnih dobara, te zaštite prirode. Što znači da Glavni projekt mora sadržavati potvrde javnopravnih tijela propisane posebnim propisima.
Vojković: "Projektant i investitor nisu postupili sukladno odredbama"
Javna ustanova za upravljanje park šumom Marjan dobila je tako u prošli petak mišljenje gradskog Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša u kojem se kaže kako projektant i investitor nisu postupili sukladno odredbama prostorno-planske dokumentacije, zakona, pravilnika i posebnih propisa. A očito je da ga je dobila i Građevinska inspekcija.
"Za naglasiti je da se ovi postupci provode temeljem Zakona o gradnji, po istim odredbama po kojima se utvrđuju uvjeti te dobivaju potvrde na glavni projekt u postupcima izdavanja građevinske dozvole. Tek nakon tako provedenog postupka investitor ima pravo i obavezu prijaviti početak izvođenja radova nadležnom upravnom odjelu, koji o tako dostavljenoj prijavi radova obavještava nadležnu JPT te Državni inspektorat i Građevinsku inspekciju.
Pregledom dostavljene mi dokumentacije, kao i dostupne dokumentacije upravnog odjela kojeg sam čelnik utvrđujem da u dosadašnjem postupanju projektant i investitor nisu postupili sukladno citiranim propisima, naime projektant je u glavnom projektu dostavio izjavu da je projekt usklađen s prostorno-planskom dokumentacijom, ali nakon te izjave koja kao formalni uvjet daje privid ispunjenja zakonske obaveze, u sadržaju projekta nigdje ne navodi pravni osnov izvođenja radova - Pravilnik o jednostavnim radovima i građevinama, te ne navodi s kojim odredbama koje prostorno-planske dokumentacije je isti izrađen, iza čega treba slijediti popis javnopravnih tijela s utvrđenim uvjetima. Tek bi tako izrađen projekt, koji bi svojim tehničko-tehnološkim i oblikovnim rješenjima ispunjavao uvjete propisane planom i zahtjevima nadležnih javno-pravnih tijela, mogao biti prihvatljiv.
lz gore navedenih razloga dostavljam mišljenje da projektant i investitor u svom postupanju nisu postupili sukladno odredbama prostorno-planske dokumentacije, zakona, pravilnika i posebnih propisa", stoji, između ostalog, u dopisu koji je potpisao ovlašteni pročelnik Upravnog odjela za prostorno planiranje, uređenje i zaštitu okoliša Teo Vojković.
Nastavak gradnje u rukama JUPŠM i Građevinske inspekcije
- Nije problem u visini zidova nego pitanje je kako, kakvi su uvjeti jer se radi o zaštićenom području. To je sad pitanje Javne ustanove PŠM i Građevinske inspekcije što će se dalje poduzeti - rekao je za Dalmaciju Danas Vojković.
