Kako smo već izvijestili, danas se održava 33. sjednica splitskog Gradskog vijeća. Za razliku od svih dosadašnjih, ova će se održati elektronskim putem, i to preko Cisco webex platforme.
VEZANI SADRŽAJ:
Jedna od predloženih točaka dnevnog reda je prijedlog zaključka o usvajanju teksta ugovora o nagodbi s Brodosplitom d.d. O ovome su vijećnici prvi put raspravljali 20. siječnja ove godine, o čemu opširnije možete pročitati ovdje.
Oporbeni vijećnik Jakov Prkić nije zadovoljan da je baš ova točka uvrštena u sjednicu u kojoj neće biti rasprave ni javnosti.
- Zašto propustiti priliku i bez prisustva javnosti ne provući neke stvari za koje bi se inače „zakačili“ novinari a posredstvom njih i šira javnost? Takva je i točka o sklapanju Nagodbe s Brodosplitom d.d. za nekadašnju škversku ambulantu. Uputio Brodosplit pismo dva namjere, rado će dati ambulantu ali hoće malo promijeniti prostorno plansku dokumentaciju i prilagoditi je njihovim budućim projektima. I nakon toga stigne nam prijedlog nagodbe - poručio je Prkić.
Da je prijedlog dobar smatra nezavisni vijećnik Ante Zoričić koji je jutros detaljno opisao kronologiju zbivanja vezanu uz spomenutu problematiku.
"17. točka elektronske sjednice Gradskog vijeća Splita glasi; prijedlog zaključka o usvajanju teksta ugovora o nagodbi s Brodosplit d.d.
Već sada je izvjesno da će ova sjednica u odnosu na onu uobičajenu imati svoj limit u pogledu rasprave i objašnjavanja zato ću Vas ovim putem nastojati upoznati s okolnostima koji su doveli do ove nagodbe.
Godine 1999. sklopljen je ugovor između Grada Splita i Brodosplita kojim su regulirali međusobne odnose, a kao rezultat takve nagodbe Grad Split postao je vlasnikom određenih nekretnina, među kojima je i zgrada tzv. škverske ambulante, veličine 1432 m2.
Grad Split raspisao je 2016. godine javni natječaj za korištenje toga prostora, a kao najbolji ponuđači javile su se pojedine udruge među kojima je bila i udruga Anđeli. Temeljem toga natječaja trebao im je pripasti prostor veličine 400 m2 u kojemu su imali namjeru otvoriti rehabilitacijski centar za djecu i mlade s najtežim oštećenjima.
U međuvremenu je Grad Split propustio izvršiti određene pravne radnje zbog kojih je Brodosplit d.d. smatrao ugovor iz 1999. godine nevažećim pa je zatražio pravnu zaštitu putem suda. Zbog pokrenute sudske parnice od strane Brodosplita, Grad Split nije sklopio ugovor o zakupu sa udrugama koje su putem natječaja ostvarivale pravo na korištenje toga prostora. Brodosplit u tom trenutku nije imao spoznaju da je jedan od korisnika prostora trebala biti i udruga Anđeli.
Na moju zamolbu gradonačelnik Splita g. Andro Krstulović Opara donio je 16. rujna 2019. god. Rješenje kojim me imenovao koordinatorom-volonterom na realizaciji projekta izgradnje Rehabilitacijskog centra za djecu i mlade s najtežim oštećenjima.
Nakon uspostavljenog kontakta održan je prvi sastanak delegacije Grada Splita, predsjednice udruge Anđeli i članova uprave Brodosplit d.d. te njihovog odvjetničkog tima u sjedištu uprave Brodosplita. Cilj sastanka bio je ispitati mogučnost mirnog rješenja spora koji bi omogućio Gradu Splitu dobivanje u vlasništvo i posjed prostor tzv. škverske ambulatne. Alternativa mirnom rješavanju spora bila je nastavak sudskog procesa koji je prema procjenama pravne službe Grada Splita mogao trajati još 6-8 godina. O ishodu spora bezpredmetno je razgovarati jer su obje strane bile uvjerene da imaju dovoljno argumenata koji bi utjecali na rješenje spora u njihovu korist.
Od trenutka od kada su predstavnici Brodosplita d.d. bili upoznati da bi upravo udruga Anđeli bili korisnici dijela prostora tzv. škverske ambulante izrazili su spremnost da popuštanjem u sporu prepuste taj prostor Gradu Splitu, a kao rezultat te spremnosti je ova nagodba koja je danas stavljena pred vijećnike na odlučivanje.
U drugom susretu članovi uprave Brodosplita d.d. upoznali su delegaciju Grada Splita s planom da se na širem području sjevernog dijela škvera, a na kojem se nalazi i škverska ambulanta pristupi izmjeni prostorno planske dokumentacije jer smatraju da je ona nužna za poboljšanje njihovog poslovanja. U niti jednom trenutku predstavnici uprave Brodosplit d.d. nisu delegaciji Grada Splita uvjetovali rješavanje problema škverske ambulante eventualnom podrškom Gradskog vijeća njihovim planovima. Dapače, iz razgovora je bilo više nego jasno da se nitko iz Grada Splita na takvu podršku ne može niti smije obvezati. Delegaciju Grada Splita činili su; predsjednik Gradskog vijeća g. Igor Stanišić, pročelnik za upravljanje gradskom imovinom g. Ivan Leko, pročelnica pravne zaštite gđa. Mirna Veža, djelatnica Grada Splita zadužena za sudski spor gđa. Jadranka Vukorepa i ja.
Jedini razlog zašto su predstavnici Brodosplita d.d. spomenuli promjenu prostorno planske dokumentacije bila je njihova bojazan da će tako derutan objekt škverske ambulante biti neadekvatan njihovim planovima jer je jedini kolni pristup tome objektu upravo kroz dvorište škvera. Zbog toga su predstavnici Brodosplita d.d. ponudili da će u slučaju da se jednog dana i promijeni prostorno planska dokumentacija o vlastitom trošku srušiti postojeći objekt i također o vlastitom trošku napraviti objekt istih ili većih gabarita koji bi bio uklopljen u cjelokupni novonastali prostor, a isti bi u potpunosti bio u vlasništvu Grada Splita. Pregovarači Grada Splita smatrali su takav prijedlog velikodušnim i razumnim pa je kao takav iznesen vijećnicima na prošloj sjednici Gradskog vijeća, a prihvatili su ga ga svi (HDZ, HGS, MOST, HNS, HSLS, PopraviGrad i nezavisni vijećnik g. Martin Pauk) osim vijećnika stranaka Pametno i SDP-a. Temeljem odluke Gradskog vijeća gradonačelnik Splita g. Andro Krstulović Opara i predsjednik Gradskog vijeća g. Igor Stanišić uputili su upravi Brodosplita pismo namjere u kojemu su bile smjernice za izradu konačnog sporazuma.
U novonastalim okolnostima opasnosti od zaraze održan je još jedan sastanak predstavnika Grada Splita, članova uprave Brodosplit d.d. i predsjednice udruge Anđeli izvan njihovih službenih prostorija gdje su konačno usaglašeni svi elementi budućeg sporazuma. Zbog nemogućnosti neposrednog kontakta gotovo svakodnevno elektronskim je putem pročelnik za imovinu Grada Splita g. Ivan Leko izrađivao prijedlog nagodbe sa pravnom službom Brodosplit d.d.
Iako je glavni cilj pregovora bio samo objekt škverske ambulante, članovi uprave Brodosplit d.d. izvijestili su 7. travnja 2020. pročenika g. Ivana Leku da žele u korist Grada Splita povući i one dijelove sudskog spora koji se odnose i na preostale tri nekretnine, a ne samo na škversku ambulantu te su u skladu s tom odlukom odmah poslali i izmijenjeni prijedlog nagodbe koji obuhvaća i te nekretnine. Gradonačelnik Splita g. Andro Krstulović Opara brzo je reagirao i tako izmijenjenim prijedlogom nadopunio onaj postojeći koji je putem radnih materijala u regularnom roku dostavljen vijećnicima na proučavanje.
Takvom gestom Brodosplit d.d. stekao je još veće poštovanje svih nas koji smo gotovo sedam mjeseci bili uključeni u ove pregovore jer su osim razumijevanja za potrebe udruge Anđeli dali i primjer kako se otvorena pitanja mogu rješavati dijalogom, a ne putem suda.
U ime gospodina Tomislava Debeljaka Brodosplit d.d. predstavljali su; član uprave g. Tomislav Čorak, g. Boško Ramljak, g. Jerko Grgić i g. Joško Jurišić.
Osnovne značajke ugovora i njegovi benefiti;
Brodosplit d.d. povući će u roku 8 dana od sklapanja ugovora o nagodbi sudski spor čime će Gradu Splitu prepustiti;
tzv. škversku ambulantu (1432 m2),
dio nekretnine Više pomorske škole (Pomorski fakultet prizemlje – prvi kat ukupne površine 581 m2),
pravo nadogradnje u odnosnom dijelu zk.č.zgr.br.4352
te građevinsko zemljište – u naravi dvorište Više pomorske škole za izgradnju amfiteatra površine 500 m2.
Grad Split povući će protutužbu za iste sporove.
U slučaju promjene prostorno planske dokumentacije Brodosplit d.d. na istom će mjestu napraviti novi objekt istih ili većih gabarita koji će biti u vlasništvu Grada Splita. Jedina obveza Grada Splita je u tom trenutku postojećim korisnicima osigurati privremeni zamjenski prostor što u odnosu na novonastalu vrijednost koju bi imao novi objekt ne bi predstavljao nikakav gubitak.
Grad Split ovim sporazumom nije preuzeo nikakvu obvezu za promjenu prostorno planske dokumentacije. Ona se nije mijenjala prethodnih 12 godina (GUP), a neizvjesno je kada će u budućnosti do tih izmjena i doći.
Grad Split rezervirao je u svome proračunu 2 mil. kn za adaptaciju prostora škverske ambulante.
Potpisivanjem ugovora o nagodbi i izdavanjem tabularne izjave stvorit će se uvjeti da Grad Split potpiše ugovor sa udrugom Anđeli i drugim udrugama koje su temeljem javnog natječaja stekli pravo na korištenje prostora.
Na taj način udruga Anđeli ispunit će potrebne uvjete za apliciranje značajnih EU sredstava namijenjenih nabavci specijalne opreme za rehabilitaciju djece i mladih sa najtežim poteškoćama.
Natječaj je u tijeku i o brzini realizacije odnosa između Grada Splita i Brodosplit d.d. ovisit će uspješnost povlačenja tih sredstava.
U ovom trenutku udruga Anđeli brine se za više od 230 djece i dio ovoga prostora biti će mjesto njihove rehabilitacije.
Osim ranije spomenutih predstavnika Brodosplita i predsjednice udruge Anđeli gospođe Dijane Aničić veliku pohvalu zaslužuju i gradonačelnik Splita g. Andro Krstulović Opara, predsjednik Gradskog vijeća g. Igor Stanišić te posebno pročelnik za upravljanje gradskom imovinom g. Ivan Leko.
Ovim putem izražavam zahvalnost medijima koji su kroz sedam mjeseci prateći svaki gore opisani korak dali nemjerljiv doprinos realizaciji ovog sporazuma."
