Prijedlog Izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana Splita nije više dostupan na stranicama Grada Splita jer je javna rasprava završena 18. listopada. DalmacijaDanas donosi viđenja o tom dokumentu onako kako ga su ga doživjeli čelnici gradskih kotara i mjesnih odbora.
GRIPE
Bez projekata nema ni utjecaja izmjena i dopuna GUP-a
Karlo Pilko
- Po starom običaju tekst je uvijek u redu ali zapinje kod realizacije, tako da ostaje određena doza skepse. Što se tiče samog kotara Gripe, na žalost prostora imamo koliko imamo i ne očekujemo neki veliki utjecaj. Eventualno neka privatna investicija u izgradnji stambenih zgrada i najavljena garaža u Osječkoj ulici. No, dok nema projekata ne znamo kako bi to izgledalo.
Kada vidimo simulaciju moći ćemo se detaljnije očitovati. Kao i u svakom kotaru problem je komunalna infrastruktura, parkirna mjesta, neodržavanje cesta i nogostupa i traženje trajnog rješenja za makadamski put u Osječkoj ulici. Kotar će kao i do sada nastojati zaštiti zelene površine i osigurati što više zona za pješake.
ŽRNOVNICA
Sve u svrhu razrade pristupačnosti i povezanosti
Mario Lolić
- Uvođenje novih D4 i D5 zona na prostor centralne društvene i rekreativne zone između naselja Korešnica i Žrnovnica veliki je pomak u zadovoljavanju potreba naselja. Istovremeno je maknuta opcija izrade Urbanističkog plana uređenja kao proširenja postojećeg 24 ‘DPU sportskog centra Žrnovnica’. Predlaže se proširenje obuhvata područja izrade prostornog plana užeg područja 24 ‘DPU sportskog centra Žrnovnica’ kako bi isti zahvatio spomenute D zone, Z zone uz Rijeku i izgrađene dijelova naselja Korešnica i Žrnovnica koji se nadovezuju na centralnu zonu, a sve u svrhu razrade pristupačnosti i povezanosti zone s rezidencijalnim dijelovima naselja, odnosa prema N zoni i podizanja kvalitete prostora.
Predmetna zona i njena razrada su bitni u povezivanju naselja Korešnica koje nema gotovo nikakve javne i društvene prostore u logičnu cjelinu sa svojim administrativnim središtem o čijim sadržajima i prostorima ovisi. Također, takva opcija omogućava jasno definiranje granice D zona prema N zoni vojne namjene.
Također,na prostoru centralne rekreativne R6 zone između naselja Korešnica i Žrnovnica, unutar rekreativne namjene nalazi se skladišni pogon Bacom trgovine, dakle neprimjerena namjena. Predlaže se kompenzacija površine R namjene koja se zbog postojeće poslovne namjene ne može realizirati na drugom mjestu u planu. Predlaže se da to mjesto bude na području postojećeg naselja Korešnice kojemu nedostaju javni i društveni sadržaji i prostori, a uvođenje R zone može biti korak ka urbanoj sanaciji tog prostora.
SIROBUJA
Protiv smo sadašnje prekomjerne stambene izgradnje
Ivica Grubišić Gire
- Vijeće gradskog kotara Sirobuja nadležnom gradskom Upravnom odjelu za urbanizam dostavilo je svoje prijedloge za izmjene GUP-a Splita koje se odnose na područje Gradskog kotara Sirobuja. Osnovna dva prijedloga odnose se na preispitivanje dijelova trasa nekoliko prometnica za koje imamo bolja i funkcionalnija rješenja od predloženih u postojećem GUP-u, te prijedlog promjena zona namjena.
Naime, na području Gradskog kotara Sirobuja imamo nekoliko desetina tisuća četvornih metara uzurpiranog gradskog zemljišta od strane fizičkih i pravnih osoba. Protiv uzurpatora vode se sudski sporovi koje je pokrenuo Grad. Navedeno uzurpirano gradsko zemljište po važećem GUP-u uglavnom se nalazi u poslovnoj zoni K, a mi predlažemo da se to zemljište prenamjeni u zone D i R, odnosno u zonu javne društvene namjene i zonu športsko - rekreacijskih sadržaja.
Naime, po važećem GUP-u navedeni sadržaji (Osnovna škola sa školskom športskom dvoranom, Dječji vrtić, Športsko - rekreacijski sadržaji) predviđeni su na privatnom zemljištu koje bi Grad morao otkupljivati, a također i na lokaciji koja nije komunalno opremljena, u prvom redu prometno povezana kao ove lokacije. Suludo bi bilo da Grad pored svog uzurpiranog zemljišta troši milijune eura samo za otkup privatnog zemljišta, a to ne odgovara ni Gradu ni vlasnicima navedenog privatnog zemljišta.
Naravno da smo i protiv sadašnje prekomjerne stambene izgradnje koju dopušta postojeća prostorno planska dokumentacija, ali na to ima primjedbu i gradska uprava. Zgrade sa stanovima za tržište se grade na površinski neadekvatnim parcelama i na nikakvoj udaljenosti od ulica i susjednih objekata, a cijena četvornog metra stana doseže i do nenormalnih 4000 eura.
Ostali naši prijedlozi izmjene GUP-a podudaraju se s prijedlozima koje predlaže i sama gradska uprava.
Temeljem stručne analize Urbanističkog plana uređenja područja Sirobuje (UPU Sirobuje) koju je po narudžbi Grada izradio jedan arhitektonski biro iz Splita, zatražene su i izmjene navedenog UPU-a. Neke izmjene mogu se izvršiti odmah, a za neke treba sačekati izmjene GUP-a kao plana višeg reda.
