Oko 19:30 na red je stigla 15. točka dnevnog reda, godišnji izvještaj o poslovanju trgovačkog društva “Stano-uprava” d.o.o. Split u 2017. godini. Izvještaj je podnio direktor Ante Zuanić.
– Neugodno je izvještavati o bilancama prethodnika. Ne bih ulazio u brojke ni duljio, rekao bih samo da je u 2017. godini tvrtka zabilježila gubitak od preko 968 tisuća kuna – rekao je direktor Ante Zuanić.
Na Zuanićevo izlaganje osvrnuo se MOST-ov Ante Bradarić Šljujo.
– U odnosu na planirano u 2017. godini nije ispunjen plan za 2017 godinu. Cilj je bio povećanje stambenih kvadrata kojima se upravlja za 21.659m2. Ne samo da cilj nije ostvaren nego je u odnosu na 2016. ostvaren pad u broju stambenih kvadrata kojima upravlja ova tvrtka.
Znači, broj kvadrata kojima se upravlja je sve jer na osnovu broja kvadrata ti naplatiš svoju naknadu (konkretno Stanouprava d.o.o. naplaćuje 0,25 lipa po m2). Ako ti kao prinudni upravitelj za područje grada Splita i jedan od najvećih upravitelja u Hrvatskoj gubiš broj kvadrata kojima upravljaš znači da nešto uvelike ne štima. Zašto? Zato što je Stanouprava ne samo u Splitu nego i jako šire sinonim za upravljanje zgradama. Jako veliki broj ljudi koji živi u zgradama poistovjećuje pričuvu sa Stanoupravom, kao da ne postoji ni jedna druga tvrtka koja se tim bavi. Osim toga, za sve zgrade koje nemaju upravitelja Stanouprava ima ovlasti da im uspostavi prinudnu upravu, odnosno prisili ih da se uključe u sustav prikupljanja sredstava zajedničke pričuve. I kada uz sve te preduvjete i mogućnosti ti “padaš” i gubiš na kvadratima situacija je svakako za zapitat se – kazao je Bradarić Šljujo.
Potom se osvrnuo na visine plaća u Stanoupravi.
– Iz iskustva ljudi koji imaju dodira sa Stanoupravom znam da je nekoga dobiti na telefon (a većinu djelatnika i na e-mail) u toj firmi praktički nemoguće, a istovremeno zaposlenici te tvrtke primaju 34% veću plaću od prosjeka plaće u Republici Hrvatskoj svakako je za zapitati se čime su je zaslužili? Vrijednim radom možda ili ispunjenjem planova?
MOST-ovac upozorava da se dugovi tekuće godine neće moći u nedogled sanirati prenosom dobiti iz prethodnih razdoblja.
– Drugu godinu zaredom Stanouprava gubitke tekuće godine (gubitak u 2017. iznosi 968.101,00kn) pokriva prenosom dobiti iz prethodnih razdoblja. U 2018. Do kada? Još “samo” 3 milijuna prenesene dobiti imaju na raspolaganju. Da li je itko odgovarao za loš poslovni rezultat tvrtke koja praktički ne troši na ništa drugo nego na plaće djelatnika (73% ukupnih rashoda). Zar se ne nameće za logično da se onda taj jedini rashod smanjuje kad već nisu sposobni povećati prihodovnu stranu? Garantiram da bi se samim podizanjem slušalice cijelu godinu svaki put kad telefon zazvoni broj održavanih kvadrata povećao za plan koji nisu ostvarili – zaključio je Bradarić Šljujo.
