Bliži nam se mjesec rujan, vrijeme kada kreće škola, ali se i brojni studenti vraćaju svojim fakultetskim obvezama. Turistička sezona već je prošla svoj vrhunac, ali turista i dalje ima. Navodno je bolja od rekordne 2019. godine. Lijepa je to vijest u zemlji koja živi uglavnom od turizma. Iznajmljivači zadovoljno trljaju ruke, apartmani su ove sezone bili dobro popunjeni. No, u većinu apartmana s odlaskom "gostiju", uselit će se domaći svit. Roditelji s djecom, studenti iz obližnjih gradova,...
Nije lako pronaći odgovarajući smještaj. Stanova ima, ne možemo reći da nema, ali nije lako pronaći nešto za trajni najam, a uz to još i povoljno. Većina je stanova dostupna - do početka turističke sezone. Većina se vlasnika vodi činjenicom da se u svega 2-3 mjeseca turističke sezone zaradi više negoli od podstanara cijelu godinu. Ali, šteta je da stan zjapi prazan pa ga u tim vansezonskim mjesecima rado daju u najam studentima ili obiteljima ili samcima, manje je važno kome, bitno je da se režije redovito plaćaju. A onda jedva čekaju novu sezonu kada će opet bolje napuniti džepove.
Koliko se isplati iznajmiti stan ljeti turistima posvjedočila nam je i jedna Splićanka. Ona je, naime, nekoliko sezona iznajmljivala svoj stan, a s mužem i djecom bi se odselila kod roditelja na tri mjeseca.
"Biznis koji cvjeta"
"Definitivno se isplati iseliti na tri mjeseca iz udobnosti vlastitog stana i otići živjeti kod staraca. Ja i suprug sa dvoje djece smo bez problema na tri mjeseca spremili naše i dječje osobne stvari u kutije i s dva kofera otišli živjeti kod mojih staraca (jer oni imaju veći stan nego njegovi). Prvu godinu smo morali nešto novaca i uložiti jer smo trebali kupiti posteljinu, jastuke, nešto posuđa za apartman obzirom da nismo željeli da koriste naše, + redovni troškovi najma + porez,...ali nam se svako i tu prvu godinu ljetni najam isplatio. Savjetujem svakome tko ima mogućnost iznajmiti svoj stan i taj period otići živjeti kod nekoga da to i napravi jer se može lijepo zaraditi, posebno ako sami vodite i bukiranje i čišćenje stana. Ne vjerujte onima koji vam kažu da 'su se satrali, a nisu ništa zaradili'. Pitanje je samo tko je sta očekivao i koliko se potrudio oko toga, kao i u svakom biznisu jer iznajmljivanje i je biznis koji još uvijek kod nas cvjeta", kaže nam sugovornica.
Priču nam potvrđuje još jedan iznajmljivač. Kaže nam kako se zaista u svega dva mjeseca iznajmljivanja turistima zaradi više negoli cijelu godinu od podstanara.
Provrtili smo nekoliko oglasnika i kao što rekosmo, stanova ima, od Kile, Mejaša, preko Žnjana, Bačvica, Gripa, Lučca, do centra grada, da ne nabrajamo dalje. Nude se stanovi u raznim kvartovima, različitih veličina, različitih uređenja, od 350 eura, pa sve do više od 2000 eura, pa tko voli nek izvoli. Iako moramo reći da nema puno onih od 350 eura. Nekako je više onih za ljude dubljeg džepa, ali onda se nameće pitanje - ako netko ima za platiti stan 700 ili više eura mjesečno, onda ima i za ratu kredita.
Tako se recimo stan na prvom katu zgrade, istočne orijentacije, na Žnjanu daje za 600 eura (što bi preračunato u kune iznosilo 4520.70 kuna). Stan se sastoji od ulaznog dijela, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, sobe te kupaonice. Kompletno je opremljen uređajima, namještajem i tehnikom. Za samo 600 eura mjesečno ovaj je stan dostupan do 1. lipnja iduće godine.
Cijeli niz oglasa
Nižu se tako oglasi unedogled, mijenjaju se samo lokacije stanova, veličina i njihove cijene. Samo svatko treba pronaći ono što mu treba, i što si može priuštiti. A kolika je potražnja za stanovima po Splitu dovoljno govori podatak da je na jednom od oglasnika stan na Visokoj koji se daje u najam do sezone za 700 eura u svega jedan dan pregledan više od 7 tisuća puta.
Razgovarali smo s mladim zaposlenim čovjekom koji je u Split došao kao student. Trenutno traži veći stan jer planira živjeti s djevojkom, a kaže nam kako to neće biti niti malo lagan zadatak.
"Prije 4-5 godina moglo se naći nešto za 350 eura, ali danas je to gotovo nemoguće. Cijene su skočile za barem 150 eura. Tako da se nešto normalno ne može naći za manje od 500 eura, a problem je i što je većina stanova dostupna samo do početka sezone. Oboje radimo i nismo iz Splita tako da ne znam gdje bismo otišli tih ljetnih mjeseci", kaže nam mladić.
